入户水管漏水责任需依情况而定。若是住户人为造成主水管脱落损坏,依据《物权法》及《民法典》相关规定,应由该责任人负责维修及赔偿相关损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若非住户人为破坏,且房屋质量在保修期内,根据《建筑工程质量管理条例》及购房合同约定,给排水管道安装应提供两年质保服务。此期间内发生质量问题,依据《建筑法》、《合同法》等,应由房屋开发商负责维修及赔偿由此造成的相关损失,属于建筑施工单位责任的,开发商可向建筑施工单位追偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若非住户人为破坏且超过房屋质量质保期,依据《物业管理条例》第五十一条,主水管作为楼体的公共部分,为该楼的全体业主所共有。出现问题时,物业应依据《物业管理条例》及业主委员会的相关规定,利用业主缴纳的公共维修基金进行维修及赔偿。不及时处理可能导致水损扩大,影响其他业主生活,甚至造成安全隐患,物业需承担相应法律责任。
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