屋主不在世了，儿女卖房时产权如何转移？

屋主去世，儿女卖房时产权可以通过继承转移。法律依据：《中华人民共和国继承法》等相关法律规定了继承的方式和继承权的确认。不及时办理继承手续，可能导致产权纠纷或无法合法处分房产。若不及时办理继承手续，房产将无法合法转移给继承人，可能导致产权不明确，影响房产的正常处分和权益享受。
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常见的处理方式是办理继承权公证和房屋过户登记。法律分析：若选择遗嘱继承，需确保有有效遗嘱；若法定继承，需证明亲属关系。提交材料包括死亡证明、产权证明、亲属关系证明及身份证件。办理过户时，需向登记机构提交《房地产登记申请书》等文件。根据具体情况选择办理继承的方式，如遗嘱或法定继承，并准备相应材料，前往公证处和房管局办理。
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屋主去世，产权转移需继承。首先需注销户籍、办理死亡证明；接着办理继承权公证，选择遗嘱或法定继承方式，并准备相关材料；最后向房管局申请过户，提交必要文件，完成产权转移。