房客不交租金联系不上又不搬走怎么办

房客不交租金且失联，可依法处理。依据《民法典》，租赁期满应返还租赁物，不交租金也不搬走，违反了租赁规定。若不及时处理，可能导致房屋长期被非法占用，造成经济损失。建议通过法律途径解决，维护自身权益。
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房客失联不交租，处理如下：1. 发出催告：通过书面或电子方式告知房客限期交租或搬离，保留证据。2. 起诉准备：若催告无效，收集租赁合同、催告记录等证据，准备起诉材料。3. 提起诉讼：依据《民事诉讼法》向法院递交起诉状，请求法院判决房客交租或搬离，并赔偿损失。4. 执行判决：若胜诉，房客仍不执行，可申请法院强制执行，确保权益得到保障。
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房客不交租金联系不上，常见处理方式有发催告通知、起诉等。若房客在合理期限内未响应催告，应准备起诉材料，依据《民事诉讼法》向法院提起诉讼。选择处理方式时，需考虑房客失联时间、租金拖欠金额及房屋使用情况。