离婚协议房贷没还清怎么分

离婚时房贷未还清，房屋分割需双方协商。若无法达成协议，法院可判决归登记方，并由其对另一方补偿还贷及增值部分。法律依据为《婚姻法》相关条款，不及时处理可能导致财产分割不公或法律纠纷。
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处理离婚房贷未还清的情况，常见方式有协商分割或诉讼判决。双方应首先尝试协商，达成共识后签订协议；协商不成时，可诉诸法院，依据《婚姻法》由法院公正裁决。
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离婚房贷未还清怎么分？- 协议分割：双方协商房屋归属及补偿方式，达成一致后签订书面协议。- 法院裁决：协商不成，可向法院起诉，法院将依据《婚姻法》判决房屋归属，并考虑贷款及增值部分的补偿。- 具体操作：如判决归登记方，需评估房屋现值、剩余贷款及增值部分，计算补偿金额，签订补偿协议并办理相关手续。