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物业申请空置房停水停电

吴亮律师2025-07-04台州市刑事律师

您可能还想了解物业是否有权对空置房进行停水停电操作。根据《物业管理条例》的相关规定,物业公司在没有法定或约定的依据下,是无权单方面对空置房进行停水停电的。这种行为可能侵犯了业主的合法权益。若物业公司擅自停水停电,您可以向当地房地产管理局物业管理处投诉,并准备好充分的证据,包括物业管理协议中物业公司的职责未尽之处。这样,相关部门才能更有效地处理您的投诉。
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针对物业擅自停水停电的情况,业主可以采取以下措施:首先,立即收集证据,包括停水停电的时间、影响范围等;其次,向物业提出书面抗议,并要求立即恢复供水供电;若物业不予理会,可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,并附上相关证据;最后,还可以通过法律途径维护自己的合法权益。
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从法律角度看,物业应依据《物业管理条例》的规定,正确处理空置房问题。物业应确保空置房的基本设施正常运行,不得擅自停水停电。同时,物业应做好空置房的安全管理,防止发生意外。若业主有特殊需求,如长期空置需暂停部分服务,物业应与业主协商并签订书面协议,明确双方的权利和义务,确保合法合规处理空置房问题。

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