买的房子被开发商抵押给银行

若开发商在销售房屋时未告知房屋已被抵押给银行，这违反了《消费者权益保护法》第八条关于消费者知情权的规定。根据该法，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。在此情况下，你有权要求开发商退房并赔偿因此造成的损失，或者要求开发商解除抵押并继续履行合同。若开发商拒绝，你可以通过法律途径维护自己的权益，依据包括但不限于《民法典》中关于合同违约和损害赔偿的相关规定。
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若开发商已告知房屋抵押情况，作为购房者，你可以采取以下措施确保交易安全：1、要求开发商提供明确的还款计划和时间表，确保房屋能在合理时间内解除抵押；2、在合同中明确约定违约责任和赔偿条款，以防开发商未能按时解除抵押；3、考虑与开发商、银行签订三方协议，确保购房款用于偿还贷款，解除抵押；4、在交易过程中，及时咨询专业律师，确保合同内容和交易流程的合法性。
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从法律角度，作为购房者，面对开发商抵押房屋的情况，你应首先核实房屋抵押情况，确保信息真实。若开发商未告知抵押，可要求退房并索赔；若已告知，应要求明确还款计划和时间表，并在合同中约定违约责任。同时，考虑与开发商、银行签订三方协议保障交易安全。必要时，咨询专业律师，通过法律途径维护自己的合法权益。