房屋安全找哪个部门解决

关于房屋安全问题的解决部门，主要依据不同情形确定责任归属。房屋安全问题应根据具体情况选择解决部门。如果属于建筑施工质量问题，可向住房和城乡建设部门反映；如果涉及物业服务范围，可联系物业管理公司处理；若为房屋使用过程中出现的安全隐患，业主应自行排查并及时整改，必要时可寻求专业机构进行安全评估。
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房屋安全问题的解决依据《中华人民共和国建筑法》第六十二条等法律规定。根据《中华人民共和国建筑法》第六十二条，建筑工程实行质量保修制度，保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等，并规定了合理的保修期限。若房屋出现结构裂缝、渗水等质量问题，且在保修期内，可依据该法要求开发商或施工单位履行保修义务。此外，《建设工程质量管理条例》也明确了建设单位、施工单位、监理单位等在工程质量方面的责任，确保房屋符合安全标准。因此，若房屋存在安全隐患，首先应确认是否属于保修范围，再向相关责任主体提出整改要求。
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针对房屋安全问题，提供以下几点实用的行动建议：1、联系物业管理公司：如房屋已交付并处于物业服务范围内，可要求物业协助排查安全隐患，如电路老化、墙体开裂等问题。物业有义务配合业主进行初步检查。2、向住建部门投诉：若房屋存在结构性安全隐患或开发商拒绝履行保修义务，可向当地住房和城乡建设部门投诉，由其介入调查并督促整改。3、委托专业机构进行安全评估：如发现房屋存在严重质量问题，建议委托具备资质的房屋安全鉴定机构进行评估，出具正式报告，为后续维权提供依据。4、保留证据并书面沟通：在与开发商、物业或住建部门交涉过程中，务必保留书面通知、沟通记录、现场照片等证据，以备后续可能的法律程序。选择解决方案时应重点考虑问题的紧急程度、责任主体的明确性以及是否在保修期内等因素，以便采取最有效的应对措施。建议及时咨询专业律师，获得个性化法律建议。
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房屋安全问题可能涉及以下法律风险：1、诉讼时效风险：例如，业主在房屋交付后三年才发现墙体严重开裂问题，若未及时主张权利，可能因超过三年的民事诉讼时效而丧失胜诉权。2、证据链断裂风险：例如，业主发现屋顶漏水，自行维修后未保留原始漏水照片、维修记录和沟通记录，导致后期无法证明问题源于施工质量问题，从而难以追究开发商责任。